Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ ban đầu dự kiến ở mức tối thiểu 5.000 tỉ đồng và sẽ được tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm hoạt động. Quỹ này sẽ được thiết lập theo mô hình doanh nghiệp nhà nước, với 100% vốn thuộc sở hữu của nhà nước. Mục tiêu chính của Quỹ nhà ở quốc gia là tập trung vào việc đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.

Về cơ cấu tổ chức, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ trực thuộc Bộ Xây dựng – cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực xây dựng, nhà ở và bất động sản. Tại cấp địa phương, Quỹ nhà ở sẽ được thành lập và trực thuộc Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội tại từng địa phương.

Theo kế hoạch, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhất là trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá rẻ tại Việt Nam đang tăng cao. Với nguồn vốn lớn và cơ chế hoạt động linh hoạt, Quỹ kỳ vọng sẽ góp phần tăng cung nhà ở xã hội, giảm áp lực về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản một cách lành mạnh.

Để triển khai Quỹ nhà ở quốc gia, Bộ Xây dựng đang tập trung hoàn thiện đề án thành lập Quỹ, trong đó có việc xác định cụ thể nguồn vốn, cơ cấu tổ chức và các cơ chế cần thiết để Quỹ hoạt động hiệu quả. Thông tin chi tiết về Quỹ có thể được tìm hiểu thêm tại trang web của Bộ Xây dựng cũng như các nguồn tin cậy khác.

Hiện tại, tiến độ chuẩn bị thành lập Quỹ nhà ở quốc gia vẫn đang được các cơ quan chức năng tích cực triển khai. Khi được thành lập, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ là một giải pháp quan trọng giúp phát triển nhà ở xã hội, góp phần hiện thực hóa mục tiêu của Chính phủ về phát triển nhà ở cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có chuyến công tác đến tỉnh Thừa Thiên Huế vào sáng ngày 26/7, trong đó có chuyến thăm khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương và cầu Nguyễn Hoàng qua sông Hương.

Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 tại đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế, có diện tích gần 45ha, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Cotana Capital với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.241 tỷ đồng. Dự án này bao gồm 391 căn hộ chung cư thấp tầng sẽ được xây dựng trong thời gian tới.

Trong chương trình đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, thành phố Huế đã đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 7.700 căn hộ. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 sẽ hoàn thành khoảng 3.100 căn và giai đoạn 2025-2030 sẽ hoàn thành khoảng 4.600 căn. Riêng trong năm 2025, địa phương sẽ đầu tư xây dựng 1.200 căn hộ.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã bày tỏ sự phấn khởi khi thăm hỏi và tặng quà các hộ dân tại khu nhà ở xã hội. Ông đánh giá cao nỗ lực và cách làm của địa phương, chủ đầu tư trong triển khai các dự án nhà ở xã hội. Thủ tướng nhấn mạnh rằng Chính phủ rất quan tâm đến vấn đề nhà ở cho công nhân và người lao động, với nhiều chính sách và giải pháp để tháo gỡ khó khăn.

Thủ tướng cũng lưu ý rằng hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục và điều kiện vệ sinh, môi trường trong các dự án nhà ở xã hội phải được đảm bảo đầy đủ và thuận tiện cho người dân, tương tự như các dự án nhà ở thương mại.

Ông cũng đề nghị các cơ quan tiếp tục tạo thuận lợi cho người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận gói tín dụng dành cho đối tượng này, đang được các ngân hàng triển khai để giảm lãi suất vay mua nhà.

Sau đó, Thủ tướng đã đến thăm cầu Nguyễn Hoàng, cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương. Dự án xây dựng cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng có tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách. Cây cầu vượt sông Hương được thiết kế với hình tượng “Hạc chầu Thiên Mụ”, mang đậm dấu ấn và bản sắc của cố đô Huế.

Công trình được khởi công xây dựng ngày 22/12/2022 và đã hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào ngày 25/5, vượt tiến độ 276 ngày so với kế hoạch.

Thủ tướng đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu và hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương, phát triển hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp, nhất là hệ thống công viên, cây xanh, không gian đi bộ, giao thông thân thiện môi trường, tạo không gian phát triển mới và khai thác du lịch, dịch vụ…

Trong nỗ lực nhằm giải quyết những khó khăn trong giải phóng mặt bằng và cải thiện môi trường đầu tư, tỉnh Bắc Ninh đang tích cực triển khai các giải pháp đồng bộ. Mục tiêu chính là đảm bảo quyền lợi về chỗ ở cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách. Theo đề án ‘Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030’ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Bắc Ninh được giao nhiệm vụ phát triển hơn 135 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030.

Hiện tại, toàn tỉnh đang triển khai 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất lên đến khoảng 255 ha, dự kiến cung cấp khoảng 102.390 căn hộ. Tuy nhiên, tiến độ thi công đang gặp phải một số khó khăn và vướng mắc, đặc biệt là 17 dự án đang gặp trở ngại trong khâu bồi thường và giải phóng mặt bằng. Trước tình hình này, tỉnh Bắc Ninh đã đặt ra mục tiêu hoàn thành 15.920 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025 và 18.139 căn hộ trong năm 2026.

Để đạt được mục tiêu đề ra, các dự án nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh thi công theo đúng tiến độ đã cam kết. Điển hình là khu nhà ở xã hội số 2 thuộc khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang (Ecohome Sông Thương) đang được triển khai trên diện tích hơn 12.000 m2, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 1.300 hộ dân.

UBND tỉnh Bắc Ninh đã thành lập tổ công tác nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án; giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương thường xuyên kiểm điểm tiến độ dự án; kịp thời nắm bắt, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị cấp có thẩm quyền tháo gỡ, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính.

Với sự quan tâm và chỉ đạo sát sao từ Chính phủ, sự quyết liệt của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh, cùng sự đồng hành từ doanh nghiệp và hệ thống ngân hàng, Bắc Ninh có đủ cơ sở để hoàn thành và vượt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Qua đó, không chỉ đảm bảo quyền lợi về chỗ ở cho người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách, mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương.

Chính phủ và các cơ quan chức năng đang nỗ lực tạo điều kiện thuận lợi để các dự án nhà ở xã hội được triển khai suôn sẻ. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp và nhà đầu tư cũng được khuyến khích tham gia vào phát triển nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Khi các dự án nhà ở xã hội được hoàn thành và đưa vào sử dụng, không chỉ giúp giải quyết vấn đề chỗ ở cho người dân, mà còn góp phần vào việc xây dựng và phát triển các khu dân cư văn minh, hiện đại. Hơn nữa, việc phát triển nhà ở xã hội còn có ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo an sinh xã hội, tăng cường ổn định và phát triển bền vững cho cộng đồng.

Tại địa chỉ https://eco homesongthuong.vn/ cung cấp thông tin dự án Ecohome Sông Thương, nơi được kỳ vọng sẽ mang lại không gian sống chất lượng cho hàng nghìn gia đình.

Ninh Bình nổi bật với kết quả giải ngân vốn đầu tư công đạt 79,4% kế hoạch vốn được giao, tương đương khoảng 22.688 tỷ đồng tính đến hết tháng 6/2025. Đây là con số ấn tượng trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn trong giải ngân vốn đầu tư công.

Tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo đẩy mạnh giải ngân đối với nhiều dự án có ý nghĩa chiến lược, mang tính kết nối vùng và tạo dư địa phát triển lâu dài trong 6 tháng đầu năm. Các dự án giao thông lớn như tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định), cầu vượt sông Đáy nối hai tỉnh Ninh Bình – Nam Định thuộc tuyến cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng, tuyến đường mới Nam Định – Lạc Quần – đường ven biển, hay các tuyến đường liên kết Hà Nam – Nam Định – Ninh Bình, đường kết nối khu kinh tế Ninh Cơ… đã được tập trung triển khai.

Cùng với hạ tầng giao thông, Ninh Bình cũng đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực then chốt khác như phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các khu đô thị mới, nhà ở xã hội và chương trình xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu. Sự chỉ đạo xuyên suốt, sát sao từ cấp tỉnh đến cơ sở là một trong những yếu tố giúp Ninh Bình đạt kết quả giải ngân cao.

Các cơ quan chức năng của tỉnh thường xuyên kiểm tra thực địa các dự án, tổ chức các hội nghị chuyên đề để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vật liệu san lấp và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Tỉnh cũng triển khai cơ chế “luồng xanh thủ tục” để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, cấp phép, giao đất và thanh toán vốn.

Việc số hóa quy trình quản lý, công khai thông tin tiến độ giải ngân trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh giúp nâng cao tính minh bạch, đồng thời tạo áp lực thúc đẩy các chủ đầu tư, ban quản lý dự án hoàn thành nhiệm vụ đúng thời hạn. Đặc biệt, các tổ công tác chuyên đề do lãnh đạo tỉnh trực tiếp chỉ đạo đã được thành lập, có nhiệm vụ theo dõi tiến độ từng dự án, trực tiếp xử lý những điểm nghẽn cụ thể tại cơ sở.

Các dự án giải ngân chậm bị đưa vào danh sách theo dõi đặc biệt, đồng thời yêu cầu xác định nguyên nhân và xử lý nghiêm những trường hợp chậm trễ do yếu tố chủ quan. Không chỉ tập trung vào đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, tỉnh Ninh Bình còn chủ động chuẩn bị tốt các dự án mới để có thể khởi công ngay sau khi được giao vốn.

Tất cả các dự án mới đều có đầy đủ điều kiện về thủ tục, mặt bằng, nguồn vật liệu và nhân lực để triển khai ngay từ đầu năm, hạn chế tối đa tình trạng “vốn nằm chờ dự án”. Tỉnh đã thể hiện rõ quan điểm linh hoạt và kiên quyết: sẵn sàng cắt giảm, điều chuyển vốn từ các dự án không đảm bảo tiến độ sang các dự án có khả năng giải ngân tốt và đầy đủ điều kiện pháp lý.

Đây là cách làm thực chất, tránh tình trạng dàn trải nguồn lực, giúp tăng hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và phù hợp với yêu cầu phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới. Tuy nhiên, vẫn còn không ít thách thức trong giải ngân vốn đầu tư công như vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thiếu nguồn vật liệu xây dựng và biến động giá cả nguyên vật liệu.

Với quỹ thời gian từ nay đến cuối năm không còn nhiều, tỉnh tiếp tục xác định giải ngân đầu tư công là “mệnh lệnh hành động” và yêu cầu các ngành, địa phương nâng cao tinh thần trách nhiệm, không được phép chủ quan.