Kinh tế tư nhân Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức và hạn chế kể từ năm 2011 đến nay. Các chuyên gia nghiên cứu từ Đại học Kinh tế quốc dân đã chỉ ra rằng những hạn chế này bắt nguồn từ nhận thức chưa đầy đủ và chưa thống nhất về kinh tế tư nhân. Hiện nay, hệ thống chính sách đối với kinh tế tư nhân còn thiếu tính bao trùm và chưa đảm bảo công bằng so với các khu vực kinh tế khác.

Các chuyên gia nhấn mạnh rằng lực lượng kinh tế tư nhân tại Việt Nam chưa có một mô hình phù hợp để gắn kết các bộ phận cấu thành. Đồng thời, doanh nhân Việt Nam hiện đang thiếu những đặc tính cần thiết để thích ứng với bối cảnh nền kinh tế hiện đại và tính chất cạnh tranh ngày càng khốc liệt.

Để khắc phục những hạn chế này, các chuyên gia nghiên cứu đã đưa ra một số khuyến nghị quan trọng. Thứ nhất, cần hoàn thiện tư duy và cách thức nhìn nhận về khu vực kinh tế tư nhân, trong đó nhấn mạnh vai trò của người Việt là chủ yếu nhưng cũng cần lưu ý đến bộ phận kinh tế tư nhân Việt Nam ở nước ngoài.

Thứ hai, cần đứng trên quan điểm phát triển bao trùm để tháo gỡ nút thắt về thể chế và chính sách trong phát triển kinh tế tư nhân. Điều này bao gồm việc hoàn thiện chính sách để tạo điều kiện bình đẳng cho các doanh nghiệp tư nhân so với các doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp FDI. Việc này sẽ giúp tạo ra một môi trường kinh doanh công bằng và thuận lợi cho sự phát triển của kinh tế tư nhân.

Thứ ba, cần hoàn thiện các mô hình gắn kết lực lượng kinh tế tư nhân của người Việt Nam. Điều này có thể được thực hiện thông qua việc liên kết các loại hình doanh nghiệp tư nhân trong nước và tổ chức liên kết doanh nghiệp của người Việt Nam ở nước ngoài và doanh nghiệp tư nhân trong nước. Sự gắn kết này sẽ giúp tăng cường sức mạnh và khả năng cạnh tranh của kinh tế tư nhân.

Thứ tư, cần phát triển đội ngũ doanh nhân Việt đáp ứng được yêu cầu mới của nền kinh tế. Điều này bao gồm việc triển khai các chương trình đào tạo doanh nhân, hỗ trợ tài chính và chính sách khuyến khích doanh nhân tham gia đào tạo. Việc phát triển đội ngũ doanh nhân sẽ giúp nâng cao năng lực và hiệu quả kinh doanh của các doanh nghiệp tư nhân.

Cuối cùng, cần phát triển tinh thần doanh nhân và văn hóa kinh doanh lành mạnh trên cơ sở triển khai đồng bộ việc xây dựng và phổ biến bộ Quy tắc đạo đức kinh doanh cho doanh nhân Việt Nam. Điều này sẽ giúp tạo ra một môi trường kinh doanh lành mạnh và có trách nhiệm, đồng thời góp phần nâng cao uy tín và vị thế của kinh tế tư nhân Việt Nam trên trường quốc tế.

Novaland đã hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 13,108% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh, với giá trị giao dịch lên đến 2.817,6 tỷ đồng vào quý II/2025. Kết quả này đã giúp Dalat Lan Anh tăng cường sự hiện diện trong lĩnh vực bất động sản.

Sau giao dịch, Novaland vẫn nắm giữ 54,05% vốn tại No Va Mỹ Đình. Việc chuyển nhượng này nằm trong chiến lược cơ cấu tài chính và tái cấu trúc dự án của Novaland. Công ty này đang tích cực thực hiện các giao dịch chuyển nhượng một số dự án và công ty con để tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi và cải thiện tình hình tài chính.

Dalat Lan Anh, được thành lập vào năm 2020, ban đầu hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Tuy nhiên, vào tháng 6/2025, công ty này đã thay đổi ngành nghề hoạt động chính sang kinh doanh bất động sản. Dalat Lan Anh có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, do ông Bùi Trọng Nghĩa và bà Lê Thị Hồng Xuân là những người có liên quan.

Đây không phải là lần đầu Novaland chuyển nhượng vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh. Trước đó, vào tháng 3/2025, Novaland đã chuyển nhượng 7,635% vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh với giá trị 1.641,2 tỷ đồng. Tiếp theo vào tháng 6/2025, hai bên tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng 5,473% vốn tại No Va Mỹ Đình với giá trị 1.176,4 tỷ đồng.

No Va Mỹ Đình là một công ty con của Novaland, được thành lập vào năm 2010. Công ty có vốn điều lệ 8.165 tỷ đồng và đang triển khai các dự án bất động sản tại các tỉnh thành. Việc Dalat Lan Anh trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình cho thấy mối quan hệ chặt chẽ giữa các doanh nghiệp trong ngành bất động sản thông qua các giao dịch tài chính và góp vốn.

Thông tin về giao dịch này đã được công bố trong bối cảnh Novaland đang đẩy mạnh quá trình tái cấu trúc và cơ cấu tài chính. Việc tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi và cải thiện tình hình tài chính đang là những bước đi quan trọng của công ty này trong giai đoạn hiện nay.