Bộ Xây dựng đề xuất loạt giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản, trong đó có giải pháp về thuế đối với nhà đất không sử dụng. Cụ thể, Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu và ban hành chính sách thu thuế đối với nhà đất và bất động sản không sử dụng, bao gồm thu thuế phần chênh lệch giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản, cũng như thu thuế phần chênh lệch giữa các giao dịch để tránh đấu giá và tăng giá bất động sản. Đồng thời, Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính sẽ phối hợp với các bộ liên quan để giải quyết vướng mắc, tồn đọng tại các dự án bất động sản và cải thiện thủ tục giao dịch bất động sản.
Thị trường bất động sản
-
-
Thị trường bất động sản Hà Nội đang thay đổi với giá ở mức cao và kỳ vọng lợi nhuận giảm. Lợi nhuận hiện dựa vào tỷ lệ phần trăm, vùng đầu tư, dòng tiền và thời điểm. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ khu vực tiềm năng trở thành trung tâm hành chính và có nhu cầu chỗ ở cao.
-
Giá đất nền đã lập mặt bằng mới ở ba miền Bắc, Trung, Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng tác động đáng kể đến giá đất tại các tỉnh được đầu tư. Từ đầu năm 2025, phân khúc đất nền phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc này, với sự ổn định về biên lợi nhuận.
-
Bà Ngọc, nhà đầu tư TP HCM, chia sẻ kinh nghiệm mua cổ phiếu bất động sản với vốn 400 triệu đồng, sau khi lỗ đậm với PDR, bà quay lại mua và chốt lời quanh 18.000 đồng. Theo bà Phạm Hoàng Bảo Nga, Trưởng nhóm phân tích cổ phiếu SSI Research, hai cột mốc quan trọng ảnh hưởng thị trường bất động sản nửa đầu năm là Quốc hội thông qua nghị quyết về cơ chế đặc thù và hàng loạt dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư.
-
Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận không có biến động lớn về giá và nguồn cung. Nhà đầu tư 유지 trạng thái phòng thủ. Giá cao do chi phí đầu vào chưa điều chỉnh, vướng mắc quy hoạch và pháp lý. Nhu cầu ở vẫn lớn nhưng cần sự hỗ trợ từ nhà nước để giúp doanh nghiệp tạo động lực.
-
Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam với các dự án lớn như Grand Marina, Saigon với thương hiệu Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi và các dinh thự Elie Saab tại The Rivus. Hiện tại, thương hiệu này đang tập trung phát triển các dòng sản phẩm với thương hiệu riêng, đạt chuẩn quốc tế để phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng từ giới siêu giàu đến tầng lớp trung lưu và thế hệ trẻ thành đạt. Với tầm nhìn nhận định tiềm năng lớn của thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, Masterise Homes muốn mở rộng khái niệm “sống hàng hiệu” không chỉ giới hạn ở giới thượng lưu mà còn khả thi với tầng lớp trung lưu, giúp họ trải nghiệm không gian sống chất lượng chuẩn quốc tế.
-
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng: Nhu cầu tăng nhưng vướng mắc pháp lý còn tồn tại
bởi LinhThị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi. Áp lực chi phí và pháp lý vẫn gây khó khăn.