Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đang lên tiếng về việc cần thiết phải nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng để thúc đẩy sự phát triển của thị trường này. Mới đây, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tổ chức một diễn đàn quan trọng nhằm thảo luận về vai trò của các hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và phản biện chính sách.
Các chuyên gia tham gia diễn đàn đã thống nhất rằng quyết tâm chính trị và nỗ lực trong việc xây dựng một hệ thống pháp luật hiện đại và thực chất là yếu tố nền tảng quan trọng cho hoạt động đầu tư và phát triển. Trong bối cảnh hiện nay, việc cải cách thể chế đang trở thành một yêu cầu cấp thiết không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn trên nhiều lĩnh vực khác. Để đạt được mục tiêu này, cần có sự đồng lòng và phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận của hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà khoa học và cơ quan báo chí.
Đặc biệt, vai trò của các hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và thực thi chính sách được coi là rất quan trọng. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và sửa đổi Luật Đất đai, đóng góp hàng trăm kiến nghị cụ thể. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập cần được giải quyết.
Để nâng cao hiệu quả trong việc xây dựng và phản biện chính sách, các chuyên gia đề xuất mô hình ‘tam giác’ phối hợp giữa hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí. Mô hình này sẽ giúp tham gia có trách nhiệm, kết nối dữ liệu và truyền thông hiệu quả. Đồng thời, cần đổi mới tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo, với vai trò của cơ quan quản lý như ‘bà đỡ’ cho cộng đồng và doanh nghiệp phát triển.
Bên cạnh đó, việc tăng cường vai trò phản biện của báo chí và các hiệp hội đối với các vấn đề chính sách cũng là điều cần thiết. Tiếng nói của các hiệp hội không chỉ phản ánh thông tin từ thực tiễn mà còn là cầu nối hiệu quả giữa doanh nghiệp và nhà nước.
GS.TS Hoàng Văn Cường nhấn mạnh rằng nếu doanh nghiệp không đủ năng lực để đón nhận và thực thi chính sách thì việc điều chỉnh các quy định và luật để doanh nghiệp tuân thủ và làm tốt là điều quan trọng. Ông cũng cho rằng truyền thông và báo chí cần cung cấp thông tin khách quan và trung thực trong quá trình xây dựng và phản biện chính sách. Qua đó, có thể thấy rằng sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan sẽ là chìa khóa để phát triển thị trường bất động sản một cách bền vững.
Quá trình xây dựng và thực thi chính sách cần đảm bảo sự tham gia đóng góp của nhiều bên, từ cộng đồng doanh nghiệp, hiệp hội bất động sản, đến cơ quan báo chí và quản lý nhà nước. Điều này không chỉ giúp chính sách được thực thi một cách hiệu quả mà còn đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.
Nhìn chung, để phát triển thị trường bất động sản, việc nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng là rất quan trọng. Sự phối hợp chặt chẽ giữa các hiệp hội, doanh nghiệp, cơ quan báo chí và quản lý nhà nước sẽ góp phần xây dựng một môi trường kinh doanh lành mạnh và hỗ trợ sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.
